隨想錄

【打房不要打成受薪人既買不起也租不起】

國民黨政府一到選举年，為了勝選的考量，什麼空頭的支票都敢開！

像2008年馬英九勝選的支票，如＂633＂等的，沒有一件兌現的，就是例子。

本來盡職的政府，使人民能滿足於食、衣、住、行、育、楽的基本需求，是天職、也是責任之所在。這些事馬政府似乎全做不到，確是有虧職守。

像油電的漲價帶動民生物價的飙升，苦的是升斗小民。現在行政院長和台北市長説自己的兒子買不起房子，所以要開始「打房」了，這是笑話。

其實這些政要的子弟，憑一紙老爸的名片，即使建商不免費相贈，七折八扣必還是有的。過去官員的「中山裝」都有兩個大口袋，就是要裝這些「孝敬」的禮金。所以，在當下貪贓壞法的政風之下，商人要發橫財的，若朝中有人就可以呼風喚雨，甚至呵水堅凍！像要蓋房子，朝中人會以「都計」代為開疆拓土，建商只要付出最低公告現值之價錢，就有最好的土地可用，所以，蓋好房子後相送幾戶，算是九牛之一毛耳。官員若想「打房」，就是和自己的口袋過不去！若人當官了不為財，豈不是傻瓜了！這會被同僚看作異類廢物，遭到排擠的！所以，「打房」都是假動作，但提高「非自用住宅」的房屋稅則是真。但如此一來，則租房子住的人有禍了___

若房屋稅漲了，羊毛出在羊身上，這漲了的税金必然轉嫁到租金上，所以本來因買不起房子，才用租的。現在被政府倒打一把後，若缴不起租金時，可能被房東掃地出門了。

所以，凡事涉基本民生需求的事，政府的举措都要特別小心，稍不留意，最後的結果總是弱勢者承擔災難的！譬如：用水滅火，但在劇燃的高溫之下，潑水往往會助長火勢，因為在高溫裂解之下的水分子（H2O）都是可燃性的。許多事從表相看像是雪中送炭的好事，只因欠熟慮的結果變成火上加油，使好事多磨，反譲人感覺是欺人太甚，被政府當「落水狗」打了！

我以為：「打房」或可以牽合地主和政府合建，這些合建的房屋只租不賣，租賃期限內，租金之分配，依政府承造建物之花費和地主提供土地價值為比率分配租金的得益。這是比較簡單和沒有被哄抬可能的住房政策。新嘉坡已有成例可參考。炒房、炒地皮是最要不得惡性之商業行為，和放高利貸都是造成社會敗壊的源頭之一。打房和取締暴利盤剝，任何政府都不應手軟。

一個健康的社會，一定要使人能吃飽、穿暖、有個溫暖的窩，加上便捷的公共交通，人人可以便宜受教、識字和技職訓練的機會，則在這樣的社會裏生活，沒必要有太高的經濟成長，但也一様會生活得快楽，還會有餘閒關心文化，創造文明的。

有房子住是建立家庭的開始，一切的倫理由此打開契機。

已早知是無效的「打房」，還是不要去做。馬政府就是做了太多反效果的事，打痛了人民，民意的支持度才會永遠低盪而無救。餿主意別再提了，若量力無能時，還是以守拙為是。